運営者プロフィール

ようこそ、「リフォーム現場がわかる建築実務の教科書」へ。

はじめまして。
当ブログ「リフォーム現場がわかる建築実務の教科書」を運営している、建築・リフォーム実務家です。

私は、建築・リフォーム業界で35年以上仕事に携わり、独立して20年、建築会社を経営してきました。

このブログは、建築・リフォームの現場で日々起きている実務の悩みや、小さな会社が仕事を回していく中でぶつかりやすい課題を、私自身の経験をもとにできるだけ実務に沿って整理し、次の世代に残していくことを目的として運営しています。

建築・リフォーム業界で35年以上

建築・リフォーム業界で35年以上、営業、現地調査、積算・見積、契約、工事の段取り、施工管理、引き渡しまで、建築・リフォームに関わるさまざまな実務を経験してきました。

独立して20年。建築会社を経営しながら、販売促進、集客、営業、現地調査、積算・見積、契約、材料や職人の手配、施工管理、請求、集金まで、小さな建築会社に必要な仕事を自分自身で行ってきました。

現場だけ、営業だけ、経営だけを経験してきたわけではありません。
お客様から最初の問い合わせをいただいてから、現地調査、見積、契約、工事、引き渡し、集金、その後の対応まで、一つの仕事がどのように始まり、どこで利益が生まれ、どこで問題が起きるのかを、実際の仕事の中で経験してきました。

もちろん、順調な時期ばかりではありません。
リーマンショック、東日本大震災、コロナ禍、資材価格の高騰、物価上昇など、建築・リフォーム業を取り巻く環境が大きく変化する中で、現場・営業・経営の三つを行き来しながら仕事を続けてきました。

うまくいったことだけではなく、見積の失敗、段取りの難しさ、利益が思うように残らなかった経験、現場での手直しや再訪問など、実際に経験したからこそ分かることがあります。

このブログでは、そうした成功も失敗も含めた実務経験を、これから建築・リフォームの仕事に関わる方へ伝えていきたいと考えています。

このブログで発信していること

このブログで大切にしているのは、きれいごとではなく、現場で本当に役に立つことです。

建築会社やリフォーム会社の仕事は、良い工事をするだけでは成り立ちません。

問い合わせをいただき、現地を確認し、見積をつくり、お客様に説明し、契約をいただく。
その後、材料や職人を手配して工事を進め、現場を管理し、無事に引き渡しを行い、代金をいただく。

その一つひとつがつながって、初めて一つの仕事になります。

当ブログでは、たとえば次のようなテーマを中心に発信しています。

・問い合わせが来ても受注につながらない理由
・見積の出し方、説明の仕方、利益の残し方
・原価管理が甘い会社で粗利が崩れる理由
・手直し、再訪問、追加工事が利益を削る仕組み
・現場管理や社内検査が弱い会社の共通点
・集客から問い合わせにつなげるための考え方
・Googleマップや口コミ、OB客フォローなど、地域で仕事を続けるための実務
・職人、一人親方、小さな建築会社の独立・経営

建築の仕事は、施工だけ分かっていても回りません。
営業だけ強くても長く続きません。

集客、初回対応、現地調査、見積、契約、段取り、工事、現場管理、引き渡し、アフターフォローまでが一本につながって、はじめて仕事として成り立ちます。

当ブログでは、そうした建築実務全体の「つながり」を、実際の経験を交えながら、できるだけ分かりやすく伝えていきます。

このブログが向いている方

・建築会社、工務店、リフォーム会社で働いている方
・現場監督、営業、施工管理を担当している方
・リフォーム専門の職人さんや一人親方の方
・これから建築・リフォーム業で独立を考えている方
・独立したものの、営業・見積・現場・経営に悩んでいる方
・小さな会社の経営を安定させたい方
・価格競争だけに頼らず、地域で長く仕事を続けたい方

このブログを始めた理由

建築・リフォームの仕事を35年以上続けていると、昔は分からなかったことが少しずつ見えるようになってきます。

「なぜ、この見積では利益が残らなかったのか」
「なぜ、この現場では手直しが増えたのか」
「なぜ、同じような会社でも仕事が続く会社と続かない会社があるのか」

こうしたことは、教科書だけでは分からない部分があります。

現場で失敗し、お客様に教えられ、職人さんに助けられ、何度も考え直しながら仕事を続けてきたからこそ分かることがあります。

私自身がこれまで経験してきたことを整理して残しておけば、これから建築業界に入る人、独立する人、一人で会社を切り盛りしている人にとって、少しは遠回りを減らす材料になるかもしれない。

それが、「現場がわかる建築実務の教科書」を始めた理由です。

ご覧いただく際のお願い

当ブログの内容は、運営者自身の実務経験、現場で得てきた知識や考え方、一般に公開されている情報等をもとに作成しています。

できる限り正確で実用的な内容を心がけていますが、建築・リフォームの仕事は、地域、建物の状態、契約条件、施工条件、法改正、個別事情などによって判断が異なる場合があります。

実際の契約、法務、税務、施工判断、金額判断、許認可、各種申請等については、必要に応じて専門家や関係機関へご確認ください。

このブログが、建築・リフォームの仕事に関わる方にとって、少しでも遠回りを減らす助けになればうれしく思います。

派手なことよりも、現場であとから効いてくる実務の大切な部分を、これからも一つずつ積み上げていきます。

運営者情報

ブログ名：リフォーム現場がわかる建築実務の教科書
運営者名：建築・リフォーム実務家
活動地域：愛知県
建築・リフォーム業界：35年以上
独立・建築会社経営：20年
連絡先：masami6y@gmail.com
お問い合わせ：サイト内のお問い合わせページよりお願いいたします